Muchos edificios en Lima operan sin respaldo legal: no pueden cobrar cuotas, firmar contratos ni exigir a los morosos. Lo resolvemos con gestión legal experta y presencia directa.
La falta de formalidad legal expone a todos los propietarios y limita por completo la gestión del edificio. Estas son las tres consecuencias más graves:
Sin personería jurídica, las deudas no son exigibles judicialmente y la morosidad crece sin freno.
Imposible contratar formalmente seguridad, limpieza o mantenimiento.
Sin respaldo legal para trámites ante municipalidades, bancos o empresas de servicios.
Soluciones para propietarios, edificios e inversionistas, con especialización en propiedad horizontal bajo la Ley N.° 27157.
Para tu edificio
Formalizamos tu Junta Directiva o Presidente ante Registros Públicos, con respaldo legal completo.
Recuperamos las cuotas impagas por la vía del proceso ejecutivo.
Redacción o adecuación conforme a la Ley N.° 27157.
Convocatoria, quórum, actas e inscripción con acompañamiento legal presencial.
Propiedad y posesión
Recuperación de tu inmueble por ocupación precaria o falta de pago, incluido el desalojo notarial con cláusula de allanamiento futuro (Ley N.° 30933).
Convierte tu posesión en propiedad inscrita, por la vía notarial o judicial según tu caso.
Saneamiento y trámites
Declaratoria de fábrica, independización de unidades y subdivisión de predios: que el registro diga lo que realmente tienes.
Declaratoria de herederos, anticipo de legítima y donación de inmuebles, con inscripción en SUNARP.
Licencia municipal de funcionamiento y expediente técnico para el certificado ITSE de tu local.
Corporativo e inversión
Estudio de títulos y análisis de riesgos antes de comprar, invertir o arrendar.
Redacción y revisión para proteger tu operación.
Constitución e inscripción en SUNARP de asociaciones civiles y sociedades (S.A.C., E.I.R.L. y otras).
Gestión integral profesional de tu condominio.
Acompañamos a empresas medianas, inmobiliarias y gremios con asesoría permanente: contratos, due diligence, gestión de activos y prevención de riesgos legales.
Conoce el servicio corporativoCALN N.° 1560 y Registro del Ministerio de Vivienda PN4065. Experiencia activa atendiendo edificios y empresas en Lima.
Dedicación a edificios y condominios bajo la Ley N.° 27157 y su reglamento (D.S. 035-2006-VIVIENDA).
Tu caso lo atiende el abogado, no un intermediario. Recibes un diagnóstico real, no una promesa.
El diagnóstico inicial te dice exactamente en qué situación legal está tu edificio o tu inmueble. Agéndalo hoy.
Línea Directa
933 333 352
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